美国时间2014年6月24日晚，在美国奥兰多举办的BOMA国际（国际建筑业主与管理者协会）TOBY（The Outstanding Building of the Year）大奖颁奖晚宴上，来自全球商业地产运营管理界的精英共计2000多人一起见证了中国首家，也是亚洲首栋写字楼——北京嘉铭中心第一次获得全球商业地产运营管理最高奖项TOBY大奖提名奖。

这也是TOBY大奖举办近30年来，第一次有中国乃至写字楼项目获得提名。本次TOBY大奖在全球几百个项目竞争中，在5万平方米至10万平方米写字楼竞争单元中，共有八个知名项目获得提名，他们是：

嘉铭中心能够获得TOBY奖项，不仅仅是嘉铭中心业主以及运营管理团队的荣誉，更是中国商业地产运营管理行业全体同仁的荣誉，也必将让国际专业人士对中国商业地产运营管理能力刮目相看。

BOMA国际TOBY大奖可以称为国际商业地产运营管理界的“奥斯卡”大奖。每年全球众多国家100多栋知名写字楼参与竞争。全球著名的的帝国大厦、希尔斯大厦、约翰汉考克大厦、克莱斯勒大厦、美国银行大厦、怡安中心、时代华纳中心等都多次获得过TOBY大奖。TOBY大奖每年6月底在BOMA国际全球年会上，在来自全球5000多商业地产运营管理专业人士的见证下揭晓。

嘉铭中心是在获得BOMA中国运营管理卓越认证（COE认证）之后申请竞争BOMA国际TOBY大奖，并最终获得2013-2014年度TOBY大奖提名奖。TOBY大奖竞争规则之一就是参加竞争项目必须获得本国的COE认证。

嘉铭中心是如何获得BOMA中国COE认证的呢？早在2012年10月嘉铭中心运营管理团队就根据BOMA中国提供的《国际商业地产标准运营流程制定指南》手册（点击下载手册PDF版本）来完善其运营管理文件以及相关管理流程。在《国际商业地产标准运营流程制定指南》手册的指导以及BOMA中国的协助下，嘉铭中心运营管理团队通过评估、完善运营管理体系等手段逐步提升其运营管理水平。2013年10月30日，经过BOMA国际两位30多年的商业地产运营管理资深专家现场评审，认为嘉铭中心运营管理水平已经达到国际标准，BOMA中国最终授予嘉铭中心COE认证。

2014年6月24日晚，BOMA中国代表团一行25人与来自全球2000多商业地产专业人士一起见证了TOBY大奖颁奖典礼，也一起见证了嘉铭中心成为中国首家获得TOBY大奖提名的写字楼。